意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1.意向承租人承諾作為該租賃房屋租賃期間實際管理人,對于租期內人身及財產安全由承租人負責,對于房屋內發(fā)生的全部安全事故均由意向承租人承擔,與出租人無關,包括但不限于:
(1)因高空拋物導致的第三方損害賠償責任;
(2)因意向承租人或者第三人使用水、電或其他設備設施不當引發(fā)的火災、水浸等事故責任;
(3)因意向承租人管理不善或者第三人原因導致發(fā)生在承租房屋中摔倒、受傷等意外事件所引起的賠償責任;
(4)其他因意向承租人原因或者第三方原因造成的人身傷害及財產損失有關賠償均由意向承租人自行承擔。
2.意向承租人租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營用途時,不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動,不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
3.意向承租人因經(jīng)營需要將公司注冊地登記在承租房屋時,意向承租人應當自本合同解除或者履行屆滿后3日內將注冊地址遷出承租房屋。
4.未經(jīng)出租人的書面許可意向承租人不得擅自轉租、轉讓、轉借租賃房屋或者與他人聯(lián)營。
5.意向承租人承諾不得在承租房屋內實施非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動,一經(jīng)出租人發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門處罰,出租人有權立即單方面解除合同,由此產生的違約損失由意向承租人承擔;包括但不限于:
(1)銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品;
(2)銷售無廠名、廠址的商品或侵犯知識產權的商品;
(3)從事其他違反和損害消費者權益等活動
(4)組織、實施違反國家法律法規(guī)的犯罪等活動。
6.意向承租人租賃房屋從事商業(yè)經(jīng)營活動,必須按稅務部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7.意向承租人應自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從甲方的指導與監(jiān)督,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
8.意向承租人根據(jù)需要自行進行裝修并承擔安全責任,裝修方案需向出租人進行報備。 |