1、標(biāo)的位于棗莊市市中區(qū)范圍內(nèi)。
2、本次出租房產(chǎn)將由棗莊華西建設(shè)開發(fā)有限公司統(tǒng)一與承租人簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。
3、標(biāo)的租賃期限為三年；第一年減免2個月租金，其中5套已裝配的住宅正常收取全年租金。詳見資產(chǎn)明細(xì)表。
4、其他重大事項詳見魯佳評字[2024]第8-018號《房地產(chǎn)估價報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負(fù)責(zé)管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得轉(zhuǎn)租、分租或以轉(zhuǎn)租、分租的名義進(jìn)行經(jīng)營。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得對租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。
5、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補償要求。
6、意向承租方須承諾，被確認(rèn)為承租方后須同意資產(chǎn)租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次。
7、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報名時的必要文件。

1、意向承租方須為依法設(shè)立的內(nèi)資企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。