新歐鵬出租項目206商鋪--新歐鵬商鋪租賃項目
圍觀數(shù):6 我要報名轉(zhuǎn)讓底價: 10.021萬元/年 | |
項目編號:SWZC240746H03 | 保證金: 1.0021萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東發(fā)明技術(shù)開發(fā)公司 | 掛牌起止日期:2024-10-16至2024-10-29 | 競價開始時間:2024-10-16 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間:2024-10-30 10:20:00 |
數(shù)量:2年 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC240746H03 | 監(jiān)測編號 | |
標(biāo)的名稱 | 新歐鵬出租項目206商鋪--新歐鵬商鋪租賃項目 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 10.021萬元/年 |
掛牌日期 | 2024-10-16 | 掛牌截止日期 | 2024-10-29 |
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
中介機構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
評估結(jié)果(萬元) | 11.134398 | 備案單位 | |
地址 | 出租面積 | ||
出租用途 | 出租期限 | ||
免租期限 | 租金支付方式 | ||
詳細(xì)信息 |
暫無
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交易條件
掛牌開始日期 | 2024-10-16 |
掛牌公告期 | 5 個工作日 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時,征集到的意向受讓方少于等于(0)個意向受讓方,按照(5)個工作日為一個延長周期,最多延長(3)個周期 |
價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求:出租標(biāo)的租賃期為兩年,成交價格為含稅價格。該標(biāo)的如最終成交價高于掛牌價,第一年租金為最終成交價格,第二年租金與第一年租金一致。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是(放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.出租標(biāo)的基本概況:該房產(chǎn)所有權(quán)人為山東發(fā)明技術(shù)開發(fā)公司,5套商鋪均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,相關(guān)的《商品房買賣合同》均已辦理網(wǎng)簽備案,用途為商業(yè)用房,土地規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地,結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積共計524.87平方米。房屋目前處于閑置狀態(tài),每間商鋪分別出租。 2.出租標(biāo)的租賃期為兩年,成交價格為含稅價格。 3.出租標(biāo)的為現(xiàn)狀出租,不再進(jìn)行裝修、整治。 4.該標(biāo)的如最終成交價高于掛牌價,第一年租金為最終成交價格,第二年租金與第一年租金一致。 5.標(biāo)的查看聯(lián)系人:孫經(jīng)理,聯(lián)系電話:13808931018。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.意向承租人承諾作為該租賃房屋租賃期間實際管理人,對于租期內(nèi)人身及財產(chǎn)安全由承租人負(fù)責(zé),對于房屋內(nèi)發(fā)生的全部安全事故均由意向承租人承擔(dān),與出租人無關(guān),包括但不限于: (1)因高空拋物導(dǎo)致的第三方損害賠償責(zé)任; (2)因意向承租人或者第三人使用水、電或其他設(shè)備設(shè)施不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)、水浸等事故責(zé)任; (3)因意向承租人管理不善或者第三人原因?qū)е掳l(fā)生在承租房屋中摔倒、受傷等意外事件所引起的賠償責(zé)任; (4)其他因意向承租人原因或者第三方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失有關(guān)賠償均由意向承租人自行承擔(dān)。 2.意向承租人租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營用途時,不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動,不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 3.意向承租人因經(jīng)營需要將公司注冊地登記在承租房屋時,意向承租人應(yīng)當(dāng)自本合同解除或者履行屆滿后3日內(nèi)將注冊地址遷出承租房屋。 4.未經(jīng)出租人的書面許可意向承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃房屋或者與他人聯(lián)營。 5.意向承租人承諾不得在承租房屋內(nèi)實施非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動,一經(jīng)出租人發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門處罰,出租人有權(quán)立即單方面解除合同,由此產(chǎn)生的違約損失由意向承租人承擔(dān);包括但不限于: (1)銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品; (2)銷售無廠名、廠址的商品或侵犯知識產(chǎn)權(quán)的商品; (3)從事其他違反和損害消費者權(quán)益等活動 (4)組織、實施違反國家法律法規(guī)的犯罪等活動。 6.意向承租人租賃房屋從事商業(yè)經(jīng)營活動,必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù); 7.意向承租人應(yīng)自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 8.意向承租人根據(jù)需要自行進(jìn)行裝修并承擔(dān)安全責(zé)任,裝修方案需向出租人進(jìn)行報備。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
報價方式 | 多次正向 |
處置方案 | 每個標(biāo)的都單獨征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 交易機構(gòu)審核 |
受讓方資格條件 | 1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1.0021萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。 |
出租方基本情況
出租方名稱 | 山東發(fā)明技術(shù)開發(fā)公司 | |||
出租方基本情況 | 注冊地(住所) | 濟(jì)南市文化東路88號 | ||
法定代表人 | 郭耀正 | 注冊資本 | 50萬元 | |
企業(yè)類型 | 集體所有制企業(yè) | |||
內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 |
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