新汶礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司所屬房屋建筑物及土地使用權(quán)
圍觀數(shù):503 我要報名轉(zhuǎn)讓底價: 471.69萬元 | |
項目編號:SWZC240997 | 保證金: 50萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 新汶礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 掛牌起止日期:2024-10-18至2024-10-31 | 競價開始時間:2024-10-18 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間:2024-11-01 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC240997 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002147 | |||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的名稱 | 新汶礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司所屬房屋建筑物及土地使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 471.69萬元 | |||||||||||||||||||||||||
掛牌日期 | 2024-10-18 | 掛牌截止日期 | 2024-10-31 | |||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)評估及備案情況 | ||||||||||||||||||||||||||||
中介機構(gòu) | 坤信國際資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-04-30 | |||||||||||||||||||||||||
評估結(jié)果(萬元) | 471.69 | 備案單位 | 山東能源集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||||||||||||||
土地(使用權(quán))具體信息 | ||||||||||||||||||||||||||||
土地證號 | 新國用2000字第2400001號 | 土地類型 | 劃撥 | |||||||||||||||||||||||||
地址 | 新泰市汶南鎮(zhèn)汶南西村 | |||||||||||||||||||||||||||
土地面積 | 16843.70 | 用途 | 工業(yè)用地 | |||||||||||||||||||||||||
使用年限(年) | 50 | 已用年限(年) | ||||||||||||||||||||||||||
詳細(xì)信息 |
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交易條件
掛牌開始日期 | 2024-10-18 |
掛牌公告期 | 10 個工作日 |
是否自動延牌 | 否 |
價款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓,不予拆分。 2、資產(chǎn)歸新汶礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司所有,其中,納入評估范圍的房屋建筑物已辦理房產(chǎn)證,證號:新房證字第182-5號,證載所有權(quán)人:新汶礦業(yè)集團(tuán)汶南煤礦有限責(zé)任公司,截至評估基準(zhǔn)日尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記;納入評估范圍的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)已辦理土地使用證,證號:新國用2000字第2400001號,證載使用權(quán)人:新汶礦業(yè)集團(tuán)汶南煤礦有限責(zé)任公司,屬劃撥用地。該土地使用權(quán)已于2017年11月進(jìn)行作價出資處置,面積16843.70平方米(包括廠區(qū)圍墻外遮陰面積),截至評估基準(zhǔn)日尚未辦理新產(chǎn)權(quán)證書。 3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時,土地面積及房屋建筑物建筑面積以實際測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 4、該處土地及房屋建筑物原租賃合同已到期,原租賃方已退租。 5、本次掛牌價格是含稅(增值稅)價。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。 7、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的其他事項詳見坤信評報字[2024]第 76號《資產(chǎn)評估報告書》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款、交易費用一次性支付至指定賬戶。 3、本資產(chǎn)交易行為涉及的稅收,雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。 4、意向受讓方須承諾,辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的測繪出圖費用,由受讓方承擔(dān)。 5、院內(nèi)原承租方所有的自建廠房及設(shè)備設(shè)施,由原承租方與受讓方自行協(xié)商處置。 6、該土地使用權(quán)面積中廠區(qū)圍墻外遮陰范圍內(nèi)土地相關(guān)問題由受讓方自行協(xié)商解決。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為50萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新汶礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 山東新泰市新汶 | ||
法定代表人 | 王乃國 | 注冊資本 | 357936.01萬元 | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 |
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