1.本項目共涉及房產(chǎn)14處，建筑面積合計為3185.84平方米,截至評估基準日辦公樓、冷藏車間已辦理不動產(chǎn)權證書,證號:魯(2021)文登區(qū)不動產(chǎn)權第0021506號，建筑面積2526.79平方米；其余12處均未取得產(chǎn)權證書，建筑面積共計659.05平方米，如與辦理不動產(chǎn)權證面積不一致，以不動產(chǎn)證面積為準。
2.在建工程已于2022年4月8日竣工。
3.評估報告中涉及的評估價值為10567.7元的原材料和產(chǎn)成品已出售，不在本次轉讓資產(chǎn)范圍內(nèi)。
4.標的明細詳見清單。
5.本次成交價格為含稅價。
6.其他重大事項詳見山博評報字【2024】第016號《資產(chǎn)評估報告書》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。
3.意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權中心指定的銀行賬戶。
4.意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起15個工作日內(nèi)憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5.意向受讓方須承諾，本次轉讓標的轉讓方負責提供辦理產(chǎn)權過戶的相關資料，以及協(xié)助受讓方辦理權屬變更手續(xù)。受讓方須自行辦理房產(chǎn)、土地權屬變更手續(xù)，辦理標的權屬變更過戶涉及的相關稅費均由交易雙方按國家規(guī)定分別承擔。 
6.意向受讓方須承諾，標的交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，標的交付后產(chǎn)生的全部稅費及一切風險由最終受讓方承擔。 
7.意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的；如公告明細與標的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風險向轉讓方及產(chǎn)權中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責任由受讓方自行承擔。

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。