淄博齊英房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司51%股權(quán)

圍觀數(shù)：351 我要報(bào)名
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 11,571.2319萬元
項(xiàng)目編號(hào)：SDZR250013 保證金： 3,000萬元
保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方： 淄博市房屋建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 掛牌起止日期：2025-03-10至2025-04-07

提醒 ： 該項(xiàng)目處于征集意向投資方階段，期待您的參與！如有意向，請點(diǎn)擊"我要報(bào)名"按鈕。

  • 報(bào)價(jià)次數(shù)

    報(bào)價(jià)人

    報(bào)價(jià)價(jià)格（萬元）

    報(bào)價(jià)時(shí)間

  • 暫無數(shù)據(jù)

轉(zhuǎn)讓方承諾

點(diǎn)擊查看承諾全文

我方將所持有的（淄博齊英房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司51%股權(quán)/SDZR250013）在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易，現(xiàn)委托(淄博市公共資源交易中心) 提交申請。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序； 

2、本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

6、我方已按照法律法規(guī)及山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定，履行通知及征詢其他股東意見的義務(wù)，保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使；

7、我方承諾確定受讓方后按照約定與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張相應(yīng)違約責(zé)任；

8、我方承諾按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付交易費(fèi)用，不因與受讓方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還交易費(fèi)用。

9、我方承諾遵守《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》，如我方違反本承諾相關(guān)內(nèi)容，我方同意以設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任，保證金金額不足以彌補(bǔ)因我方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方有權(quán)向我方進(jìn)行追償；

10、我方保證在山東產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定協(xié)助受讓方及時(shí)辦理有關(guān)交割、變更手續(xù)。


我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

隱藏》

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況		 標(biāo)的企業(yè)名稱 淄博齊英房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
注冊地（住所） 山東省淄博市淄博經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南定鎮(zhèn)億達(dá)路崔軍村文化大院院內(nèi)209房間 所在地區(qū) 山東省 - 淄博市
法定代表人 池健秋 成立日期 2021-11-30
注冊資本 22555萬（人民幣） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） 職工人數(shù) --
內(nèi)部審議情況 其他類型 債權(quán)金額（萬元）
評(píng)估價(jià)（萬元） 11,571.2319
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)		 序號(hào) 股東名稱 持股比例（%） 持股數(shù)量（股）
1 淄博市房屋建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 100 225550000
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（萬元） 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)
2023 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
2,381.93 2,383.38 -1.45
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
0 -1.5 -1.5
審計(jì)機(jī)構(gòu) 山東博會(huì)有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日 審計(jì)報(bào)告
2024-06-30 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
29,800.68 7,258.86 22,541.81
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
0 -11.74 -11.74
審計(jì)機(jī)構(gòu) 山東博會(huì)有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
以下數(shù)據(jù)出自近期財(cái)務(wù)報(bào)表
2024-12-31 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
41,945.16 19,415.7 22,529.46
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
7.25 -24.09 -24.09
資產(chǎn)評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) 山東仲泰資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 淄博市城市資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)（備案）日期 2024-07-24
評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-06-30
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（萬元） 評(píng)估項(xiàng)目 賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值
資產(chǎn)總計(jì) 29,800.68 29,947.55
負(fù)債總計(jì) 7,258.86 7,258.86
凈資產(chǎn) 22,541.81 22,688.69
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬元） 11,571.2319
律師事務(wù)所
其他披露事項(xiàng) 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 是
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是（放棄或不涉及）
企業(yè)管理層是否參與受讓 否
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 
其他重大事項(xiàng)詳見博會(huì)師審字（2024）第61號(hào)《審計(jì)報(bào)告》、博會(huì)師審字（2024）第64號(hào)《審計(jì)報(bào)告》及魯仲泰評(píng)報(bào)字（2024）第33號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 淄博市房屋建設(shè)綜合開發(fā)有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊地（住所） 山東省淄博市張店區(qū)華光路366號(hào)科創(chuàng)大廈A座
法定代表人 張磊 注冊資本 98658.641萬（人民幣）
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 51%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況		 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 地市級(jí)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 山東省 淄博市
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 淄博市城市資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 淄博市城市資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 關(guān)于轉(zhuǎn)讓齊英公司股權(quán)的批復(fù)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 11,571.2319萬元
價(jià)款支付方式 分期支付 價(jià)款支付要求：首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過6個(gè)月。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 
1、意向受讓方須承諾，受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有的債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債，履行標(biāo)的企業(yè)已簽訂的全部合同。
2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
3、意向受讓方須承諾，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)須在30個(gè)工作日內(nèi)完成國家出資企業(yè)字號(hào)工商變更。    
4、意向受讓方須承諾，本項(xiàng)目在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為其已完成對(duì)標(biāo)的企業(yè)的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受讓方將不會(huì)以不了解標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀、瑕疵等為由拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還掛牌標(biāo)的，否則受讓方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
受讓方資格條件 
1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
保證金詳情 交納金額（萬元） 3,000 保證金交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

信息公告期及聯(lián)系方式

信息公告期 信息公告期 20 個(gè)工作日 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 否
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容
聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 王女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息

附件材料

提示：項(xiàng)目無相關(guān)材料。