濟(jì)南先行城市發(fā)展有限公司49%股權(quán)

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轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 42,466.85萬元
項(xiàng)目編號(hào)：YQCQ240032H 保證金： 1,500萬元
保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方： 中國電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 掛牌起止日期：2025-01-23至2025-02-11

提醒 ： 該項(xiàng)目處于征集意向投資方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊"我要報(bào)名"按鈕。

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轉(zhuǎn)讓方承諾

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我方將所持有的（濟(jì)南先行城市發(fā)展有限公司49%股權(quán)/YQCQ240032H）在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易，現(xiàn)自行 提交申請(qǐng)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序； 

2、本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

6、我方已按照法律法規(guī)及山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定，履行通知及征詢其他股東意見的義務(wù)，保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使；

7、我方承諾確定受讓方后按照約定與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張相應(yīng)違約責(zé)任；

8、我方承諾按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付交易費(fèi)用，不因與受讓方爭(zhēng)議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還交易費(fèi)用。

9、我方承諾遵守《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》，如我方違反本承諾相關(guān)內(nèi)容，我方同意以設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任，保證金金額不足以彌補(bǔ)因我方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方有權(quán)向我方進(jìn)行追償；

10、我方保證在山東產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定協(xié)助受讓方及時(shí)辦理有關(guān)交割、變更手續(xù)。


我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

隱藏》

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況		 標(biāo)的企業(yè)名稱 濟(jì)南先行城市發(fā)展有限公司
注冊(cè)地（住所） 山東省濟(jì)南市先行區(qū)崔寨街道中心大街1號(hào)崔寨商務(wù)中心A130室 所在地區(qū) 山東省 - 濟(jì)南市
法定代表人 蘇航 成立日期 2020-05-09
注冊(cè)資本 100000萬（人民幣） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
經(jīng)營范圍 許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：城市綠化管理；園林綠化工程施工；工程管理服務(wù)；住房租賃；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；金屬結(jié)構(gòu)制造；砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制造；金屬結(jié)構(gòu)銷售；砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銷售；生態(tài)環(huán)境材料銷售；生態(tài)環(huán)境材料制造。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） 職工人數(shù) 7人
內(nèi)部審議情況 股東會(huì)決議 債權(quán)金額（萬元）
評(píng)估價(jià)（萬元） 44,792.33
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)		 序號(hào) 股東名稱 持股比例（%） 持股數(shù)量（股）
1 濟(jì)南先投城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 51
2 中國電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 49
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（萬元） 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)
2023 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
330,620.92 254,881.63 75,739.3
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
790.74 195.45 146.59
審計(jì)機(jī)構(gòu) 北京中名國成會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日 審計(jì)報(bào)告
2024-06-30 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
362,318.44 286,527.63 75,790.81
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
137 46.72 51.51
審計(jì)機(jī)構(gòu) 大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
以下數(shù)據(jù)出自近期財(cái)務(wù)報(bào)表
2024-11-30 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
384,536.03 309,274.01 75,262.02
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
137 -446.67 -477.28
資產(chǎn)評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) 中天房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)（備案）日期 2024-12-20
評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-06-30
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果（萬元） 評(píng)估項(xiàng)目 賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值
資產(chǎn)總計(jì) 362,318.44 334,522.88
負(fù)債總計(jì) 286,527.63 258,661.38
凈資產(chǎn) 75,790.81 75,861.51
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬元） 44,792.33
律師事務(wù)所
其他披露事項(xiàng) 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 否
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否（不放棄）
企業(yè)管理層是否參與受讓 否
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 
1、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本100,000.00萬元，實(shí)收資本為71,816萬元，股東未全部實(shí)繳出資到位。濟(jì)南先投城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司認(rèn)繳出資51000萬元，實(shí)繳出資29366萬元，占比40.89%；中國電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司認(rèn)繳出資49000萬元，實(shí)繳出資42450萬元，占比59.11%。
2、根據(jù)《公司法》規(guī)定，標(biāo)的企業(yè)其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
3、其他重大事項(xiàng)詳見大華審字[2024]0011029253號(hào)《審計(jì)報(bào)告》及 中天[2024]資評(píng)字第90024號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 中國電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊(cè)地（住所） 天津市濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)（環(huán)外）海泰發(fā)展五道2號(hào)
法定代表人 高宗文 注冊(cè)資本 300000萬元人民幣
企業(yè)類型1 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 49% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 49%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況		 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 中國電力建設(shè)股份有限公司 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 關(guān)于電建市政公司對(duì)濟(jì)南先行城市發(fā)展有限公司進(jìn)行資產(chǎn)經(jīng)營事項(xiàng)的批復(fù)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 42,466.85萬元
價(jià)款支付方式 一次支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 
1、意向受讓方須承諾，本項(xiàng)目在產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本項(xiàng)目涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔(dān)投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、逾期支付或拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，概由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，在受讓股權(quán)后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有的債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債，履行已簽訂的全部合同及協(xié)議。
3、意向受讓方須承諾，在受讓股權(quán)后，按照公司章程約定繳足未實(shí)繳的部分，將來因轉(zhuǎn)讓方未足額出資產(chǎn)生的任何債務(wù)糾紛由受讓方全部承擔(dān)。
4、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。
5、意向受讓方須承諾，自本項(xiàng)目《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
受讓方資格條件 
1、意向受讓方須為依法設(shè)立的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
保證金詳情 交納金額（萬元） 1,500 保證金交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

信息公告期及聯(lián)系方式

信息公告期 信息公告期 10 個(gè)工作日 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 是
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（4）個(gè)周期
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容
聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 劉女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息

附件材料

提示：項(xiàng)目無相關(guān)材料。