青島中建空港置業(yè)有限公司100%股權(quán)

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轉(zhuǎn)讓底價： 2,052.45萬元
項目編號：YQCQ250001 保證金： 615萬元
保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方： 山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 掛牌起止日期：2025-01-24至2025-02-26

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轉(zhuǎn)讓方承諾

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我方將所持有的（青島中建空港置業(yè)有限公司100%股權(quán)/YQCQ250001）在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易，現(xiàn)自行 提交申請。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序； 

2、本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

6、我方已按照法律法規(guī)及山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定，履行通知及征詢其他股東意見的義務(wù)，保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使；

7、我方承諾確定受讓方后按照約定與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張相應(yīng)違約責(zé)任；

8、我方承諾按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付交易費用，不因與受讓方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還交易費用。

9、我方承諾遵守《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》，如我方違反本承諾相關(guān)內(nèi)容，我方同意以設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任，保證金金額不足以彌補(bǔ)因我方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方有權(quán)向我方進(jìn)行追償；

10、我方保證在山東產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定協(xié)助受讓方及時辦理有關(guān)交割、變更手續(xù)。


我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

隱藏》

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況		 標(biāo)的企業(yè)名稱 青島中建空港置業(yè)有限公司
注冊地（住所） 山東省青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)飛龍大街一號 所在地區(qū) 山東省 - 青島市
法定代表人 曹立強(qiáng) 成立日期 2018-05-24
注冊資本 1000萬（人民幣） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房地產(chǎn)營銷策劃；房地產(chǎn)中介；建筑工程施工；市政工程施工；物業(yè)管理；（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） 職工人數(shù) 10人
內(nèi)部審議情況 其他類型 債權(quán)金額（萬元）
評估價（萬元） 2,052.45
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)		 序號 股東名稱 持股比例（%） 持股數(shù)量（股）
1 山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 100
主要財務(wù)指標(biāo)（萬元） 以下數(shù)據(jù)出自年度審計
2023 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
162,201.812664 140,406.536072 21,795.276592
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
8,087.863578 -1,592.944129 -1,198.551377
審計機(jī)構(gòu) 天職國際會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)
以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日 審計報告
2024-01-31 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
153,131.094984 151,088.101212 2,042.993772
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
0 723.991696 542.993772
審計機(jī)構(gòu) 天職國際會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）
以下數(shù)據(jù)出自近期財務(wù)報表
2024-12-31 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益
151,693.013355 149,610.384213 2,082.629142
營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
0 464.580124 582.629142
資產(chǎn)評估情況 評估機(jī)構(gòu) 上海立信資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 中國建筑集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)（備案）日期 2025-01-22
評估基準(zhǔn)日 2024-01-31
資產(chǎn)評估結(jié)果（萬元） 評估項目 賬面價值 評估價值
資產(chǎn)總計 153,131.09 153,140.55
負(fù)債總計 151,088.1 151,088.1
凈資產(chǎn) 2,042.99 2,052.45
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元） 2,052.45
律師事務(wù)所
其他披露事項 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 是
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是（放棄或不涉及）
企業(yè)管理層是否參與受讓 否
重大事項及其他披露內(nèi)容 
1、標(biāo)的企業(yè)注冊資本1000萬元，實收資本為1000萬元。
2、其他重大事項詳見天職業(yè)字[2024]55592號《審計報告》及 信資評報字(2024)第A10072號《資產(chǎn)評估報告》。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊地（住所） 濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路16號
法定代表人 曹立強(qiáng) 注冊資本 18800萬元人民幣
企業(yè)類型1 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 100%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況		 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 中國建筑集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 中國建筑股份有限公司 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 關(guān)于中建八局青島市李哥莊 204 國道以北地塊定向開發(fā)項目投資終止有關(guān)事宜的批復(fù)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件 轉(zhuǎn)讓底價 2,052.45萬元
價款支付方式 一次支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 
1、意向受讓方須承諾，本項目在產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本項目涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔(dān)投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、逾期支付或拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，概由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，在受讓股權(quán)后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有的債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債，履行已簽訂的全部合同及協(xié)議。
3、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。
4、意向受讓方須承諾，自本項目《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。
受讓方資格條件 
意向受讓方須為依法設(shè)立的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
保證金詳情 交納金額（萬元） 615 保證金交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

信息公告期及聯(lián)系方式

信息公告期 信息公告期 20 個工作日 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 是
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（22）個周期
權(quán)重報價或招投標(biāo)實施方案主要內(nèi)容
聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 魯先生 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息

附件材料

提示：項目無相關(guān)材料。